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こんにちは、地域密着58年 愛知県日進市の工務店 伊駒建設です。
いつもご覧いただきありがとうございます。
今日は「これで安心！初めてのマイホーム～地震に強い家づくりを実現するために知っておきたい耐震設計のポイント～」についてご紹介します。
愛知県日進市の伊駒建設は、日進市・長久手市・みよし市・東郷町の近隣の皆さまと一緒に58年の歴史を持つ工務店です。長年の経験と信頼をもとに、多くのご家族の夢をカタチにしてきました。
特に私たちが大切にしているのは、「安心して住める家づくり」です。日本は地震の多い国。だからこそ、マイホームを建てるときには、地震に強い設計が欠かせません。
今回は「初めてのマイホーム資金計画」というテーマの中で、「安心・安全な耐震住宅」を建てるために押さえておきたいポイントを、やさしく解説していきます。
目次
ステップ1：まずは「家にかけられる予算」を知ろう
家づくりの第一歩は、自分たちの「資金力」を正しく知ることです。
住宅ローンで借りられる額＝返せる額ではないので要注意。
家だけでなく、土地・外構・引っ越し費用・諸経費も含めて予算を立てましょう。
余裕のある返済計画にすることで、耐震性能など安全性にしっかりと投資できます。
💡 アドバイス： ファイナンシャルプランナーに相談するのもおすすめです。
ステップ2：「耐震等級」とは？地震に強い家の基準を知ろう
家の耐震性を示す指標として「耐震等級」というものがあります。これは建物の強さを3段階で評価する制度です。
等級1： 建築基準法レベル。最低限の耐震性。
等級2： 等級1の1.25倍の地震力に耐える。学校や病院と同レベル。
等級3： 等級1の1.5倍の強さ。警察署・消防署など防災拠点と同等。
🏠 おすすめは「耐震等級3」。家族の命と財産を守るためにも、最も高い基準を目指しましょう。
伊駒建設では、この「耐震等級３」を標準仕様でご提案しています。
ステップ3：プロが教える「地震に強い家づくり」の具体的なポイント
58年の実績をもとに、本当に大切な耐震設計のポイントをまとめました。
構造計算は必須！…木造2階建てでも、許容応力度の構造計算をしっかり行うことで、弱点のない設計ができます。
地盤調査を行う…どんなに丈夫な家でも、弱い地盤の上では安心できません。地盤改良も必要に応じて実施しています。
バランスのとれた間取り…壁の配置が偏っていると地震でねじれやすくなります。バランスが重要です。
耐力壁の配置…地震の揺れに耐えるために必要な壁（耐力壁）を、適切な位置と量で設計しています。
接合金物を正しく施工…柱や梁をつなぐ金物の種類や取り付け方法にも、強度に大きな差が出ます。
🔧 プロの工務店がきちんと確認・提案することで、安心の構造になります。
ステップ4：補助金や優遇制度をうまく使おう
地震に強い家を建てると、補助金や税制優遇を受けられることもあります。
長期優良住宅制度…耐震性や省エネ性などに優れた住宅に認定されると、住宅ローン控除や固定資産税が軽減。
地方自治体の耐震補強助成…お住まいの地域で、補助制度が用意されていることも。
地震保険料の軽減も受けられます。
💡 資金計画の際に、こうした制度も加味することで、賢く予算を組むことができます。
ステップ5：「安心して任せられるパートナー選び」がカギ
マイホームは一生に一度の大きな買い物。だからこそ、信頼できるパートナーと一緒に進めることがとても大切です。
実績が豊富かどうか…特に耐震実績や構造の知識がある工務店を選びましょう。
地域の特性を知っているか…その土地の地盤や気候を知り尽くした工務店は、設計・施工に強いです。
丁寧に相談に乗ってくれるか…疑問や不安にじっくり向き合ってくれるパートナーが理想です。
👷♂️ 私たちのような地域密着型の工務店なら、顔が見える関係で安心して進めていただけます。
まとめ：安心・安全な住まいは「知ること」から始まる
耐震設計は、見た目ではわかりにくいけれど、家族の命を守るとても大切な要素です。そして、計画の初期段階から意識することで、無理のない予算の中でもしっかりと対策を取ることができます。
安心の家づくりは、「正しい資金計画」×「地震に強い設計」から。どんな小さなことでも、ぜひ私たちにご相談くださいね。一緒に、家族が安心して暮らせるマイホームをつくっていきましょう。
伊駒建設は地域密着58年の工務店として、新築工事はもちろん、耐震リノベーション、断熱リフォームも行っています。
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