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こんにちは、地域密着58年 愛知県日進市の工務店 伊駒建設です。
いつもご覧いただきありがとうございます。
今日は「家づくりを始める前に考えるべきこと」についてご紹介します。
目次
１. 家づくりを始める前に考えるべきこと
家づくりを始める際、最初にしっかりと考えておきたいのが「どのような暮らしを実現したいか」ということです。家づくりは一生に一度の大きな買い物。夢や理想を形にするためには、予算やライフスタイルを見据えて慎重に計画を立てる必要があります。伊駒建設は地域密着58年の工務店として、家づくりの最初のステップで考えるべき重要なポイントをお伝えします。
２.予算計画をしっかり立てよう
まず、家づくりの予算を考えることから始めましょう。建物本体の費用だけでなく、土地購入費用、外構・エクステリア費用、家具・家電の購入費など、様々な出費がかかります。また、予算を立てる際には住宅ローンについても検討しましょう。固定金利と変動金利の違いや、将来的な金利の動向を踏まえた上で、家計に無理のない返済計画を立てることが重要です。伊駒建設では、資金計画からしっかりご相談に乗らせて頂いています。
３. ライフスタイルを見据えた間取りの考え方
家族のライフスタイルや将来の変化を見据えた間取りを考えることも大切です。例えば、子供の成長に合わせて部屋を増やしたり、親と同居することを考えた2世帯住宅の計画を立てたりする場合には、可変性のある設計が求められます。無理なく暮らせる動線や、家事がしやすい間取りなど、実生活を想像しながらプランを練ることが成功の鍵です。ご夫婦お2人がどうしたいのか、しっかりと話し合いが必要ですね。
４. 家づくりのプロとコミュニケーションを取る
家づくりの計画段階では、工務店と建築家とのコミュニケーションが非常に重要です。分からないことや不安なことは、どんな些細なことでも質問してみましょう。地域密着58年の工務店の伊駒建設では、新築だけでなくリノベーションや外構・エクステリアの相談も受け付けています。お客様の想いをしっかりと受け止め、最適なアドバイスをさせていただきますので、ぜひお気軽にご相談ください。
５. 土地選びのポイントを押さえよう
伊駒建設にご来場いただく方の9割は土地探しから始まります。 家を建てる土地を選ぶ際には、立地や価格だけでなく、周辺環境や将来性についても確認しておくことが重要です。例えば、学校や病院（特に小児科）、スーパーやドラッグストアへのアクセスが良いか、周囲の住宅地の雰囲気はどうかなどを確認しましょう。また、土地によっては建ぺい率や容積率といった法的な規制があるため、購入前に不動産業者さんだけでなく、家を建てる専門家の工務店の担当者と一緒にチェックすることをお勧めします。
６. 具体的なイメージを持つことが大切
家の外観デザインや内装の雰囲気、間取りなど、具体的なイメージを持つことも家づくりを成功させる秘訣です。雑誌やインターネットで理想の家の写真を集めたり、完成見学会やＯＢ宅ハウスを見学したりして、自分たちが本当に求めているものは何かを明確にしましょう。私たち伊駒建設では、施工事例やＯＢ宅訪問の見学会も実施しておりますので、ぜひお越しください。
７. 家づくりのスケジュールを把握しよう
家づくりにはある程度の期間が必要です。プランの設計、建築確認申請、着工、上棟、完成と、各段階でどのくらいの期間がかかるのかを把握しておきましょう。また、引っ越しやお子様の進学、退職時期などに合わせて、計画を立てることも大切です。
通常は資金計画～土地探しで１～2か月、建築家とのヒアリング～インテリアやガーデンなどの決定で２～３か月、契約・着工～完成までに３～４か月ほどの歳月が必要です。注文住宅の場合は、最短で6か月ほどかかり、通常ペースで進むと）9か月から12か月ほどかかることを覚えておいてください。
８. 将来のメンテナンスを考える
家を建てた後も、長く快適に住み続けるためには、メンテナンスを考慮した設計が欠かせません。屋根や外壁、配管の耐久性を考えた素材選びや、定期的なメンテナンスの計画を立てることで、トータルコストを抑えることができます。私たちの伊駒建設では、アフターサポートにも力を入れており、定期的な点検や修繕の相談も承っております。家価値サポート60年という仕組みで皆さまにご安心をご提供しています。
９. 失敗しない家づくりのために
家づくりには、どうしても初めてのことが多いため、失敗や後悔が付きものです。例えば、収納が少なかった、リビングが狭すぎたなどの後悔ポイントを防ぐためにも、実際に住まわれている方の体験談を聞いたり、モデルハウスを訪れて実物を確認することが大切です。また建設業界の仕組みや、寸法の決まりなどを知って頂き、節約しながら、自由設計を楽しむことをご提案しています。
10. 地域密着の工務店を選ぶメリット
伊駒建設は地域密着の工務店として、その地域の気候や土地の特性をよく理解しており、住み心地の良い家づくりを提案できます。また、アフターサポートも充実しており、トラブルがあった際にはすぐに対応できるのも強みです。私たち伊駒建設は地域密着58年の工務店として、多くの実績と信頼を築いてきました。新築はもちろん、リノベーションや外構工事など幅広いご相談に対応していますので、安心してお任せください。
11. 家族の意見を大切にすること
最後に、家づくりはご夫婦だけでなく、家族全員の意見を大切にすることが重要です。お子様やご両親の希望も考慮し、みんなが笑顔で過ごせる家を目指しましょう。私たち伊駒建設は地域密着58年の工務店として、お客様一人ひとりの声を丁寧にお聞きし、ご家族全員が満足できる住まいをご提案いたします。
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伊駒建設では、愛知県内で、建築家と工務店がつくる家を建てています。
建築家との内容の濃いヒアリングと、工務店の高い建築技術をコンビネーションさせた、地域密着の家族の健康を守る省エネ住宅をご提案しています。地域密着の工務店と建てる、ハウスメーカーさんとはひと味違う、アットホームな打合せで家づくりをされる方に、ご好評を頂いております。お気軽にご相談ください。
新築はもちろん、ご実家や購入された中古物件リノベーション・断熱リフォームもご相談受け付け中です。
相続したご実家の不用品処分・建物解体や、フルリノベーション工事など、住まいに関するお悩み解決の相談お任せください。
また外壁塗装・屋根防水や、水廻りリフォーム（キッチン浴室トイレ洗面）もお気軽にご相談ください。
古くなったガレージ・カーポートや、ブロック塀の修理撤去・テラス・デッキやバルコニーの修理撤去など、おうちの外回りのお悩みも解決させて頂きます。
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